• 不動産査定エージェントは簡単、安心、納得の不動産査定から売却までをサポート

不動産の売却に強い業者に一括査定、無料で売却見積もりがもらえる

2018年1月6日

不動産の一括査定サイトが注目を集めています。不動産査定エージェントも不動産売薬の際の査定、売却見積もりが一括でできるサービスを提供しています。
オンラインで簡単に査定の申込から、見積もりができ、その後の売却までの流れをサポートしてくれるので、安心、納得の不動産売却ができます。

より高値で売ってくれる不動産業者、より安心して任さられる不動産業者を比較して選べるので初めての不動産売却でもスムーズに取引を進めることができます。

不動産査定エージェントの情報についてまとめました。

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ディーエムソリューションズが運営する不動産一括査定業者

不動産査定エージェントでは不動産の一括査定、売却見積もりが無料でできます。
不動産査定エージェントのサービスはディーエムソリューションズ株式会社が運営しています。ディーエムソリューションズは不動産査定エージェントのようなインターネットサービスの他、ダイレクトメール事業も手掛けている会社です。

ディーエムソリューションズ株式会社は平成16年9月15日設立の発送代行、インターネット広告の会社です。本社は東京でJASDAQスタンダードに上場しています。

主な事業としてはインターネット広告を中心としたデジタルマーケティング事業部、ダイレクトメールの発送代行などを行うダイレクトメール事業部があります。
インターネット関連会社だけあって、情報セキュリティには万全を期しており安心して個人情報などを入力できます。

利用人数30万人を突破した不動産査定エージェントの確かな実績

不動産査定に限らず一括査定サイトは多く、どのサイトを利用するかも大切なポイントになります。
これまでの利用者が30万人を突破しており、多くの人に利用されている不動産一括査定業者だと言えそうです。

利用者の評価についても公式サイトで積極的に公開しており、提携不動産業者への評価、不動産査定エージェントを利用した感想を見ることができます。
一括査定の機能だけでなく、不動産に関する知識や査定に関する評価額や路線価、売却時の注意点などの情報提供もしてくれているので、初めての不動産売却でも安心して利用できるサイトになっています。

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不動産査定エージェントの魅力は簡単、安心、高額売却で初心者にもやさしい

不動産査定エージェントを利用して不動産を査定した人は30万人を超えています。
30万以上の人が利用した不動産査定エージェントの魅力はどこにあるのでしょうか。不動産査定エージェントの魅力は簡単に査定でき、安心して任せられ、より良い条件で売却できることです。
そして初心者でも分かりやすく説明、サポートしてくれているため、多くの人が利用しやすいサービスです。

見積もりが届いた業者の中から安心できる業者をじっくり選べる

査定を申込むと、不動産業者から査定結果が届きます。
売却見積もりを見ながら、売却予想金額、条件、査定の方法を比較して売買を任せる不動産業者を選びます。

その際、書面にある数字以外にも業者ごとの対応方法が親切であるかも考慮に入れるといいでしょう。
複数の不動産業者の中から安心できる業者をじっくり選べるのが不動産査定エージェントなのです。

複数の不動産業者の見積もりを比較するので、よりよい条件で売却できる

見積書の条件は不動産業者を選ぶ基準になりますが、それ以上に売却条件を選ぶ大きな判断材料になります。
より高く売れる方がいいに決まっていますし、よりよい条件を提示してくれる不動産業者で売買してほしいものです。
不動産査定エージェントでは信頼でき安心して売買を任せることができ、より条件のいい見積もりの不動産業者を検討できます。

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エージェントに申込める査定の基準とメリット

不動産査定エージェントでは簡単1分で不動産査定を複数の不動産業者に依頼できます。
この査定にはどのような方法が使われているのでしょうか。
また、不動産査定エージェントが得意な不動産の種類などはあるのでしょうか。不動産査定エージェントを利用して査定してもらえる不動産や得意分野を調べてみました。

不動産査定エージェントで査定できる不動産は種類が幅広い

不動産査定エージェントで査定を申込めるのは戸建て、マンション、土地、店舗・事務所、一棟マンション、一棟アパート、工場・倉庫、ビル一室と非常に広い分野となっています。
戸建てやマンションだけでなく、工場・倉庫、事務所などの査定も一括で申し込めるので幅広い利用層から人気があるようです。

査定できる不動産分野が幅広いので自分が複数の不動産物件を持っている時も不動産査定エージェントで査定を申込めます。一つのサイトで全ての不動産が査定できるのでとても便利ですね。

査定できる不動産分野は多彩だが特にマンションは手広く扱っている

不動産査定エージェントの不動産一括査定は、取扱っている不動産分野がとても広いのが特徴です。
特にマンションでは新築、築浅、中古分譲マンションと幅広く扱っており、住み替え、売却、不動産投資など様々なニーズに対応しています。

中古分譲マンションについては売却を実際に考えていなくても査定だけでも受けておくことで、査定方法や条件などを確認することもできます。
大切な資産のひとつである不動産の有効活用を考える上でも不動産査定エージェントの一括査定は有益な情報を提供してくれます。

エージェントで一括査定を申込むとスマイスターで査定してくれる

不動産査定エージェントで不動産査定を直接行うわけではありません。
不動産査定エージェントで査定を申込むと、申込み情報は株式会社シースタイルが運営する「スマイスター」に送られます。不動産査定エージェントは不動産を売りたい人と査定業者、不動産業者の仲介役をすることで、より安心で安全な情報を提供することができるのです。

不動産査定エージェントが直接査定したり、売買契約をするわけではないので自分に有利な条件を押し付けたりすることがありません。
より信頼性の高い業者を紹介する方が信用や実績につながるわけですから、提携先の業者に査定などの仕事を任せるという方法を取っています。

いくつもの業者を経由して情報が伝わることを懸念する人もいるかもしれません。
不動産査定エージェントのサイトから不動産の一括査定を申込んでも、査定に使われる情報はスマイスターに送られ、不動産査定エージェントでは保有しません。
情報があちこちにばらまかれるという心配はなさそうです。

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査定申込みから売却までの流れ

一括査定を申込んで査定結果が届いてそれで終わりでは心もとないですよね。
不動産査定エージェントは査定の申込から、不動産業者の比較、売買成立までをしっかりとサポートしてくれるので、満足のいく不動産売却ができます。
不動産査定エージェントを利用した不動産売却までの流れを確認しましょう。

ステップ1 簡単1分の入力で査定額の見積もり依頼
不動産査定エージェントの魅力の1つである簡単入力で最低額の見積もりを一括で申込みます。入力した不動産情報から最適な不動産業者へ自動的に査定を申込めます。
見積もりの取得は無料なので、安心して査定を申込むことができます。

ステップ2 見積もりが届いたら様々な角度から比較検討する
見積もりが複数の業者から届きます。届いた見積もりを比較し、条件のいいものを選びます。その際、売却金額だけでなく売却条件や業者の対応なども総合的に判断することが大切です。
疑問点や不明点は不動産業者に問い合わせることができるので、業者の対応の丁寧さやサービスの質を確かめることも出来ます。
一番気になるのは売却予想額だと思いますが、前提となる査定の方法として簡易査定や訪問査定があります。査定方法によって金額が異なることもあるので査定方法も含めてじっくりしっかり検討しましょう。

ステップ3 見積もりの中から条件に合った不動産業者からさらに絞り込む
売却予想額や諸条件などから見積もりを比較すると、自分に合っている不動産業者が分かってきます。条件に合った不動産業者を複数または1社に絞り込みます。そこからさらにメールや電話で細かい点の打合せを進めていきます。コミュニケーションを継続するなかで、より具体的な条件や不動産業者の営業方法、実績なども確かめます。
不動産業者でどのような人が担当しているのか、担当者の人となりやサービス姿勢も取引をするうえでは意外に大切なポイントです。

ステップ4 条件をすべて満たす不動産業者を1社に絞り込んで媒介契約
複数の不動産会社とやり取りをする上で、売却金額、諸条件、営業対応などの他、さらに細かい手数料、販売期間も確認しておきましょう。
媒介契約を結ぶ前にこれらの条件をしっかりと確認する必要があります。契約を締結する前に、契約の条件をしっかりと開示してくれる業者がいい業者です。

見積もりだけで判断するのではなく、諸条件まですべての条件で納得できる不動産業者を選びましょう。不動産査定エージェントで見積もり依頼した業者の中で条件を満たす業者がない場合は遠慮なくキャンセルすることができます。

ステップ5 不動産の販売活動が始まるので進捗についての報告を受ける
不動産業者と媒介契約を締結すると業者が不動産の販売活動を開始します。事前にすり合わせた条件、方法で販売しているか、どのような人が興味を持っているか、など販売活動の状況については不動産業者から報告、情報共有されます。
業者選びの際にはどのような販売活動を行うのか、報告の頻度や方法についてもしっかりと確認しておきましょう。

ステップ6 不動産の買い手の決定後、売買契約を締結する
不動産業者の販売活動の結果、不動産の買い手が決定すると売買契約に進みます。売買契約では難しい書類や細かい条件などを契約書に盛り込まなければいけません。
その際、当然不動産業者からのサポートを受けられます。見積もりの取得からこれまでの不動産業者との信頼関係や業者のサービスの質に納得しているからこそのサポートです。

販売期間中に不動産の買い手が決定しない場合もあります。そのような場合に備えて、買い手がつかなかった時の対応も媒介契約の条件として必ず確認しておくことをおすすめします。
売買契約を締結すると、売却金額の受け取り、不動産の引き渡しで完了となります。不動産の売却に関連して抵当権の抹消など手続きが必要になることがあります。
その場合にも不動産業者に相談しましょう。司法書士への依頼のサポートなども受けられます。

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一括査定を申込む時に必要なものは?費用はかかる?

一括査定のサービスを利用する場合には必要な情報を入力する必要があります。その際にはどのような情報が必要になるのでしょうか。不動産査定エージェントでは簡単1分で査定の申込みが完了します。1分で入力できる情報とは具体的にどんな情報なのでしょうか。

不動産査定エージェントでの査定申込みは1分で完了する

まず、不動産査定エージェントのホームページから4つの情報を入力します。

不動産の種類(一戸建て、マンションなど)、不動産の所在地の都道府県、市町村、町名です。入力と言っても選択式ですので簡単に選べます。
次のページに進むと町名以下の細かい住所を入力します。その後、不動産の詳細情報や個人情報を入力して完了です。

不動産の詳細情報は面積や築年数、間取りなどを入力する

不動産の詳細情報を入力するには、不動産の面積の情報が必要になります。坪数、㎡どちらでも入力が可能です。その他、間取り、築年、空き・居住中などの状況、物件と申込者の関係(名義人・名義人の家族など)を選びます。
ここで入力した物件情報が公開されることはありません。査定申込みの情報としてのみ利用されます。

個人情報の入力は氏名、電話、メールアドレス、依頼理由の4つだけ

個人情報の入力というと面倒な作業だと思われるかもしれません。しかし不動産査定エージェントは簡単1分で申込みが完了します。ですから個人情報の入力も最低限の氏名と査定結果を連絡するためのメールアドレスや電話番号、そして売却なのか検討なのかという依頼理由の4つだけです。

最後に売却希望時期、査定依頼会社への希望を入力すると最適な業者が表示される

最後に売却希望時期と任意で不動産業者への希望を入力できます。すると見積もりを依頼するのに最適な不動産業者が表示されます。表示された業者から好みの業者を選択し見積もりを依頼します。
表示された不動産業者の簡単なプロフィールも画面上で確認できますので安心して見積もりを依頼することができます。

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一括見積り依頼する時に知っておきたいポイント

ここまで不動産査定エージェントの魅力、見積もり依頼の方法、不動産業者選びから売却までの流れを確認してきました。ここからは、不動産査定エージェントの提携不動産業者や一括見積りは最大何社まで可能なのかをまとめていきます。

不動産査定エージェントの主な提携不動産業者は14社で優良業者が多い

全国には12万社以上の不動産業者があります。不動産査定エージェントは優良な不動産業者と提携しています。クレームの多い業者を排除したり、売買だけでなく安心して売却できるための総合的なサービスを提供している業者を選んでいます。
不動産査定エージェントのホームページに掲載されている主な提携不動産業者は14あり、どれもテレビCMや新聞広告やWEB広告などでおなじみの業者となっています。特に都心部で実績のある業者や郊外の物件に強い業者など、業者ごとの特徴も多様で多くの不動産物件に対応できます。

不動産査定エージェントで査定依頼できるのは最大6社

不動産査定エージェントで査定を依頼する時には必要な情報を簡単1分程度で入力していきます。情報を入力する過程で提携不動産業者から最適な業者を厳選して表示してくれます。物件によっては多くの業者が表示される場合もありますし、1社しか表示されない場合もあります。
不動産査定エージェントで査定依頼できるのは、基本的には査定依頼の申込で表示された業者です。表示されている業者から見積もり依頼をする業者を最大6社まで選ぶことができます。表示されていない業者への査定も依頼することはできますが、その時にはどの業者に依頼するのか指定できません。

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不動産査定エージェントは初めて不動産を売却する人におすすめ

不動産の一括査定サービスは広まっており、業者によってサービス内容に違いがあります。不動産査定エージェントでは査定から販売まで一貫したサポートを提供しているため特に初めて不動産を売却する人におすすめのサービスです。

初めて不動産売却をする人におすすめできる3つの理由

不動産査定エージェントが初めての不動産売却に適しているのには3つの理由があります。

  • 優良不動産業者と提携しているので安心して不動産の売却を任せられる点
  • 簡単1分で不動産査定を依頼できる
  • 売却まで一貫してサポートを受けられる

不動産査定エージェントでは販売実績だけでなく、サポートやアドバイス面で優れている不動産業者と積極的に提携しています。
不動産の売却の機会はめったにありません。しかし大切な資産を売却するわけですから信頼できる業者に任せたいものです。不動産査定エージェントでは安心できる不動産業者を提案してくれます。

不動産売却というと難しいイメージがありますが、たった1分で依頼が完了し、入力内容も分かりやすいため初めての人でも簡単に不動産査定を申込むことができます。

不動産の査定を申込み、業者の選定、不動産の売却までの流れがスムーズです。不動産の取引では複雑な書類や手続きがあり面倒や手間がかかりがちです。
不動産査定エージェントを利用することで最適な不動産業者からのサポート、アドバイスを受けられるので初めての不動産売却もスムーズに進めることができます。

まちの不動産屋さんを通じて不動産の売却をしたい人には向いてないかも

不動産査定エージェントは全国の優良な不動産業者と提携しています。提携不動産業者は販売実績だけでなく、顧客サポート、サービスの質を重視しています。また、利用者からの不動産業者の評価も積極的に公開しています。そのため、提携業者は大手の業者が多くなっています。まちの不動産屋さんに依頼したいと考えている人にとっては不動産査定エージェントは向いてないかもしれません。

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利用する3つのメリットとデメリット

不動産査定エージェントの特徴や利用方法はご理解いただけたと思います。最後に不動産査定エージェントを利用するメリットとデメリットをまとめておきます。メリットだけでなくデメリットも理解し、不動産査定エージェントを利用する際の参考にしてください。

不動産査定エージェントを利用するメリット

簡単に査定が申し込める
不動産査定エージェントでは複数の不動産業者に一括査定申込みができます。不動産の査定を申込むとなると手続きや必要事項が多い印象ですが、不動産査定エージェントではわずか1分で簡単に入力、査定申込みできます。筆者も実際に入力してみましたが、さすがに1分というわけにはいかず3分弱かかってしまいましたが、それでも十分簡単だというのが正直な感想です。
優良な不動産業者が多い
不動産査定エージェントで不動産の査定を依頼すると不動産業者の選定から売却までの流れをサポートしてくれます。売却金額の見積もりだけでなく、契約や売却までを一貫してサポートしてくれる不動産業者と提携しているからです。クレームの多い業者を排除することはもちろん、利用者からの評価も参考に安心できる不動産業者を選べます。不動産の見積もりだけでなく、不動産査定エージェントは安心も提供してくれます。
何度利用しても無料で使える
不動産査定エージェントの一括査定申込みは何度利用しても無料です。利用料が無料のサービスですから試しにやってみるという使い方もできます。売却が目的でなくても、自宅の資産価値を調べたり、相続の対策として事前に見積もりを取っておくという使い方もできます。不動産査定エージェントの一括査定の利用は無料ですが、もちろん不動産業者から見積もりを取得するのは無料です。

 

不動産査定エージェントを利用するデメリット

提携不動産業者が400社程度と少ない
不動産査定エージェントでは優良な不動産業者と提携しています。一方、優良な不動産業者を選別しているため、これまでの提携業者は400社程度と少ないようです。それでも見積もりを比較する上では十分な数だと言えます。
都心部に比べて田舎の業者が少ない
提携不動産業者が400社と少ないこととも関連しますが、田舎の物件では表示される業者が少ないようです。場所によっては業者が表示されない場合もあります。表示された業者以外にも見積もりを依頼することは可能ですので、表示された不動産業者が少ない場合には、それ以外の業者にも見積もりを依頼しましょう。

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不動産査定エージェントは簡単入力で優良な不動産業者の見積もりがもらえる

不動産査定エージェントでは簡単な入力で不動産の査定を一括で依頼できます。
提携している不動産業者には優良な業者が多く、見積もり依頼から売却まで一貫してサポートを受けることができます。
実際に不動産の売却をするための業者選びまでのプロセスでも細かい確認が何度もできます。

業者選びのポイントや不動産売却のポイントもホームページで公開されているので、不慣れな不動産売却でも安心して進めることができます。
不動産査定エージェントへの感想や、不動産売却に利用した不動産業者への評価・口コミも公開されているので納得のいく業者選びをすることができます。
不動産査定エージェントを利用することで簡単に納得、お得な不動産売却ができます。

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著者情報
オールマイティなトレーダーを目指して日々奮闘中 投資で5000万円貯める事が目標。 基本ビビりなので日々可愛い利益をコツコツ貯めています。

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